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[PRNewswire] Emaar, “두바이, 가장 높은 주택 부동산 잠재 가격 성장률 제공”

(두바이, 아랍에미리트 2018년 10월 18일 PRNewswire=연합뉴스) 두바이는 고급 주택 부동산의 경쟁력 높은 가격 외에도 도시의 성장으로 인한 높은 성장 잠재력을 자랑한다. 따라서 가격 등귀와 투자 수익이 더 높다. 이는 두바이가 견고한 경제 토대를 기반으로 지속해서 성장세를 유지하고 있기 때문이다.

(사진: https://mma.prnewswire.com/media/771379/Dubai_Hills_Estate.jpg )
(사진: https://mma.prnewswire.com/media/771378/Downtown_Dubai.jpg )

특히 Emaar의 다운타운 두바이에 위치한 주택 부동산 가격은 좋은 입지에서 안전한 단기 및 장기 부동산 투자를 모색하는 투자자에게 가장 경쟁력 높은 가치를 제공한다. 다운타운 두바이는 상징적인 명소와 우수한 기반시설에도 불구하고 평균 가격이 제곱피트당 US$550(AED 2,020)에 불과하다.

이와 비교해 다른 주요 도시의 평균 부동산 가격*은 훨씬 더 높다. 홍콩이 제곱피트당 US$11,000로 1위를 달리고 있으며, 도쿄(US$7,600), 런던(US$5,300), 파리(US$4,400), 모스크바(US$4,250), 뉴욕(US$4,100) 및 상하이(US$2,125)가 그 뒤를 잇는다.

세계의 관문 도시 두바이에 있는 두바이 국제공항은 2018년 전반기 승객 입국 수가 사상 최대인 4천300만 명 이상을 기록했다. 2017년 전체 승객 입국 수는 8천820만 명을 넘었다. 세계에서 네 번째로 방문자 수가 많은 두바이는 작년 숙박 관광객 수가 1천580만 명을 돌파했으며, 올해는 8월 말 현재 1천44만 명을 기록했다.

최근 수개월 사이 순자산이 많은 국제 투자자의 높은 수요 덕분에 다운타운 두바이, 두바이 마리나, 두바이 크리크 하버, 두바이 힐즈 이스테이트, Emaar 비치프런트 같은 두바이 중심 입지에 있는 고급 부동산에 대한 투자자의 욕구가 급증했다.

두바이는 수요 증가에도 불구하고 다른 국제 도시와 비교해 가장 경쟁력이 높은 주택 부동산 가격률과 현저하게 높은 투자 수익을 제공한다. 예를 들어, 프라임 수익률이 3.6%인 뉴욕*에 비해 두바이는 주택 부동산 가격률 7.5%를 보장한다. 이는 부동산 투자를 통한 가치 상승 측면에서 두바이가 가장 안전한 도시 중 하나라는 뜻이다. 다른 주요 국제 도시의 프라임 수익률은 베이징(6.2%), 보스턴(4.1%), 브뤼셀(4.5%), 시카고(5.3%), 프랑크푸르트(3.3%), 홍콩(2.7%), 런던(3.5%), LA(4.3%), 마드리드(3.8%) 등과 같다.

경쟁력 있는 가격과 높은 수익률, 그리고 이에 상응하는 세계적 수준의 설계, 놀라운 라이프스타일 편의시설 및 중심적인 입지는 다운타운 두바이 같은 두바이의 부동산에 투자자가 몰리는 주요 이유 중 하나다. 다운타운 두바이는 세계에서 가장 방문자 수가 많은 여가&라이프스타일 명소다. 이곳에 있는 두바이 몰은 4년 연속 연간 방문자 수가 8천만 명을 돌파했다.

* JLL 국제 부동산 건강 모니터, 2018년 2월에 발간

추가 정보:
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출처: Emaar



Dubai Offers Highest Potential Price Growth on Residential Property for Investors Worldwide, According to Emaar

DUBAI, UAE, October 18, 2018/PRNewswire/ -- The competitive price of premium residential real estate in Dubai is underpinned by the huge potential for growth by the city - which means stronger appreciation and return on investment - as Dubai continues to record sustained growth led by its firm economic fundamentals.

(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/771379/Dubai_Hills_Estate.jpg )
(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/771378/Downtown_Dubai.jpg )

In particular, the price of residential real estate in Emaar's Downtown Dubai offers the most competitive value for investors seeking short- to long-term, secure real estate investment in prime locations. Even with its iconic attractions and superior infrastructure, the average price in Downtown Dubai is only US$550 (AED 2,020) per square foot.

In comparison, the average price property prices* in other key cities are significantly higher. Hong Kong leads the list at US$11,000 per square foot, followed by Tokyo (US$7,600), London (US$5,300), Paris (US$4,400), Moscow (US$4,250), New York City (US$4,100), and Shanghai (US$2,125).

As a gateway city of the world, the Dubai International Airport recorded passenger arrivals of over 43 million in the first half of 2018 and more than 88.2 million in 2017. The world's fourth most visited destination, Dubai also hosted over 15.8 million overnight tourists last year, and 10.44 million as of end-August this year.

Investor appetite for premium real estate in Dubai's central locations such as Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, and Emaar Beachfront, has spiked in recent months, led by strong demand from high net worth international investors.

Despite the increase in demand, the city offers the most competitive residential real estate rates compared to global cities, as well as significantly high return on investment. For instance, compared to the prime yield of 3.6% in New York*, Dubai promises residential real estate yield of 7.5% - making it one of the most secure cities for value gains through property investment. The prime yields in other key cities globally are: Beijing (6.2%), Boston (4.1%), Brussels (4.5%), Chicago (5.3%), Frankfurt (3.3%), Hong Kong (2.7%), London (3.5%), and Los Angeles (4.3%), and Madrid (3.8%).

Competitive prices and strong yields matched by world-class design, astonishing lifestyle amenities and a central location are key drivers for investors in Dubai's property, such as in Downtown Dubai, the world's most-visited leisure and lifestyle destination with The Dubai Mall welcoming over 80 million visitors annually for four consecutive years.

* JLL Global Real Estate Health Monitor, published in February 2018

For details:
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kelly.home@bm.com

Source: Emaar

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(끝)

출처 : PRNewswire 보도자료
[2018-10-19일 18:23] 송고
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